Стоит ли покупать квартиру в новостройке
Условно весь ассортимент современного рынка недвижимости можно разделить на две большие группы: объекты, которые уже были в пользовании, и новостройки. Однозначного мнения о том, чему стоит отдать предпочтение, не существует: каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. В данной статье речь пойдет об особенностях квартир в только что возведенных домах. Эта тема актуальна, поскольку в последнее время часто можно встреть объявления с заголовком "подольск новостройки" (или другой активно развивающийся город).
Преимущества и недостатки
Сначала стоит обратить внимание на плюсы приобретения квартиры в новом доме. К ним относятся:
- Высокое качество строительных материалов, применяемых при возведении объекта, а также использование современных технологий. Для обывателей это неочевидно, но сфера строительства развивается достаточно активно. Новые материалы, конструкции и технологии позволяют возводить дома более долговечные, надежные и безопасные, чем десяток лет назад.
- Качественная первичная отделка. Многие предпочитают приобретать вторичное жилье из-за наличия в нем ремонта. Однако в современных новостройках все отделочные работы производит подрядчик, причем покупатель может быть уверен в их качестве. В большинстве случаев нужно осуществить только несложную косметическую отделку на свой вкус.
- Новые инженерные коммуникации. В старых домах нередко можно увидеть протекающие трубы, устаревшую электропроводку. В новостройках таких проблем нет.
К недостаткам стоит отнести тот факт, что с юридической точки зрения приобретение жилья в новом доме сложнее оформить, чем переход права собственности от одного владельца к другому. Однако если обратиться за помощью к профессиональному юристу, сложностей не возникнет.
